Перепланировка квартир

 

Наиболее востребованные вид перепланировки: пробивка проема с последующим усилением между кухней и залом и объединение с/у и ванной

Допускается: пробивка проема шириной до 1,5 м

Усиление: швеллер по контуру проема буквой "П"

 

- лицензия

- общие данные

- план квартиры до перепланировки

- план демонтируемых перегородок

- план после перепланировки

- чертежи усиления проемов в несущих стенах

- конструктивные разрезы полов (в ванной с гидроизоляцией)

 

Для согласования необходимы документы:

- план БТИ до перепланировки

- проект перепланировки

- копии правоустанавливающих документов на квартиру ("зеленка"), заверенные у нотариуса

- доверенность на лицо, которое бедет заниматься согласованиями (при необходимости)

 

Два варианта узаконивания перепланировок:

1 Вариант - согласование проекта до пробивки проема:

- выполнение проекта перепланировки (1-3 дня)

- согласование проекта с Управляющей компанией (жэком) (3-7 дней)

- согласование проекта с Управлением архитектуры и градостроительства, отдел согласований (2-3 недели)

- согласование проекта с администрацией района (3-5 дней)

- выполнение пробивки проема

- составления акта скрытых работ и акта ввода помещения в эксплуатацию с администрацией района

- передача копии согласованного проекта, копии технического заключения, копий правоустанавливающих документов, а также актов ввода в эксплуатацию в Комитет по имуществу и земельным отношениям (КУиЗО) для подготовки нового технического паспорта квартиры  (до 45 дней)

Общий срок узаконивания по 1 варианту - может занимать до 6 месяцев

2 Вариант - узаконивание проведенной перепланировки через суд после пробивки проема:

- выполнение проекта перепланировки (1-3 дня)

- выполнение пробивки проема с усилением (если необходимо)

- обращение в администрацию района с заявлением об узакониванием перепланировки

- в случае отказа администрации района, сбор необходимых документов и обращение в суд 

Общий срок узаконивания по 2 варианту - 2-3 месяца после выполнения пробивки проема

 

Кроме того, наша компания может выполнить пробивку и усиление проема в соответствии с проектом, а также отделочные работы